Žiadosti o úver zo ŠFRB bez chýb a za zlomok času

Aplikácia Vám pomáha pripraviť žiadosť o úver zo Štátneho fondu rozvoja bývania na obnovu bytového domu. Údaje zadáte iba raz, systém vypočíta úver a splátky, vyberie správne prílohy a vygeneruje potrebné dokumenty. Okrem žiadostí v nej pripravíte aj hlasovania vlastníkov bytov a vediete evidenciu nahlásených porúch. Cieľom je ušetriť Váš čas a znížiť riziko chýb pri vypĺňaní.

Aplikácia je určená pre správcov bytových domov, spoločenstvá vlastníkov bytov a bytové družstvá na Slovensku. Využijete ju všade tam, kde pripravujete žiadosť o úver na obnovu bytového domu. Pre tieto subjekty je určená séria účelov U505, s ktorou aplikácia pracuje.

K dispozícii sú tri ročné predplatné úrovne. Štart stojí 290 eur ročne bez DPH, Správca 790 eur ročne bez DPH a Družstvo 1990 eur ročne bez DPH. Ku každej úrovni získate 14 dní zdarma. Hlasovania vlastníkov aj nahlasovanie porúch sú súčasťou predplatného, neplatíte za ne zvlášť.

Otázku do hlasovania vyberiete z katalógu 50 vzorových znení pripravených podľa zákona o vlastníctve bytov a nebytových priestorov. Systém k nej priradí správne zákonné kvórum, teda potrebnú väčšinu, a upozorní Vás, ak sa o tej istej veci hlasovalo pred menej ako rokom a kvórum sa preto zvyšuje. Údaje o dome, správcovi či úvere sa do otázok predvyplnia z evidencie. K hlasovaniu si vytlačíte oznámenie, hlasovaciu listinu pre každý byt, zápisnicu, prezenčnú listinu, plnomocenstvo aj ďalšie dokumenty.

Nie. Aplikácia hlasovanie pripravuje a eviduje jeho výsledok, samotné hlasovanie prebieha listinne podľa zákona. Vy zadáte počty hlasov za, proti a neplatné a systém podľa kvóra vyhodnotí, či otázka bola alebo nebola schválená, a doplní to do zápisnice.

Pre každý bytový dom si v aplikácii zapnete nahlasovanie a vytlačíte plagát s QR kódom na nástenku. Obyvateľ ho naskenuje telefónom, vyberie kategóriu poruchy, opíše ju, priloží fotografie a odošle. Nemusí sa nikam registrovať. Dostane odkaz, na ktorom vidí stav opravy, a Vy máte všetky hlásenia prehľadne na jednom mieste. QR kód môžete kedykoľvek vymeniť alebo nahlasovanie vypnúť.

Ku každej úrovni získate 14 dní zdarma. Počas skúšobnej verzie si vyskúšate celú prípravu žiadosti a jej dokumenty vidíte v plnom náhľade priamo na obrazovke. Stiahnuť dokumenty, vrátane dokumentov k hlasovaniam vlastníkov, je možné až po predplatení.

Žiadosť môžete podať v stanovenom okne, ktoré je otvorené od 15. 1. do 31. 8. 2026. Aplikácia Vás prevedie prípravou údajov a výberom príloh tak, aby ste stihli podanie včas. Odporúčame nenechávať prípravu na posledné dni okna.

Áno, aplikácia pracuje s aktuálnymi oficiálnymi tlačivami a prílohami pre rok 2026. Dokumenty sú pripravené tak, aby zodpovedali požiadavkám Štátneho fondu rozvoja bývania. Vy len doplníte svoje údaje a systém zostaví správnu zostavu príloh.

Áno, ochrana údajov je pre nás prioritou. Dáta vlastníkov vrátane čísel IBAN sú chránené a spracúvané v súlade s GDPR. Citlivé údaje používame iba na prípravu Vašej žiadosti.

Áno, systém vypočíta úver aj splátky podľa Vami zadaných údajov. Zohľadňuje úrokovú sadzbu najmenej 1,0 percenta ročne a pri kombinácii dvoch a viac účelov použije najnižšiu z ich sadzieb. Vypočíta aj možnú výšku odpustenia časti istiny, ktoré predstavuje 10, 15 alebo 20 percent podľa dosiahnutej úspory primárnej energie 30, 40 alebo 50 percent.

Aj v takom prípade ostávajú Vaše zadané údaje a pripravené dokumenty v aplikácii. Podanie môžete upraviť a pripraviť nanovo, napríklad pre ďalšie kolo alebo po doplnení podkladov. Aplikácia samotné rozhodnutie fondu neovplyvňuje, ale pomáha Vám predísť formálnym chybám, ktoré bývajú častou príčinou zamietnutia.

Vyberte si jednu z troch úrovní predplatného a aktivujte si 14 dní zdarma. Následne zadajte údaje o bytovom dome a systém Vás prevedie celou prípravou žiadosti. Hotové dokumenty si stiahnete po predplatení.